札幌　某医院の床剥離清掃の巻。

床材にWAXをかけるのはもちろん美観のためでもありますが、

床材を保護するためでもあります。

でも必要以上にWAXをかけるとくすみが早くなり

後々の経済性を考えてもよいことはありません。

定期清掃とはその施設のオーナー様と私達とで交わす約束です。

施設の利用状況を考慮して、どれくらいのサイクルで実施すべきか？

また清掃内容はどこまで手をかけるのか？　予算はどれくらいか？

これらを基に話し合い決定するのです。

【POINT】

＊飲食店系であれば１～３ヶ月毎におこないます。

＊飲食店以外で施設内を外履きで利用する場合は、３～４ヶ月毎におこないます。

＊飲食店以外で施設内をスリッパ履きで利用する場合は、おおむね半年毎。

＊医療関係であれば３～６ヶ月毎が妥当でしょう。

＊オペ室や血液を扱うセンター等は１～２ヶ月毎です。

（あくまでも目安で、来館頻度や利用状況で変わります）

WAX清掃は必要以上おこなう必要はありません。

むしろWAXが無駄に厚くなり、床面の光度も徐々に下ります。

また古いWAXと新しいWAXとの間に汚れを抱き込んでしまい、

光度の低下とあわせて、汚れのくすみが生じ始めます。

そうなるといくら機械洗浄をしても、汚れによるくすみは除去できず、

光沢が上がるだけなのです。

こうなりますと自然と施設内が暗く感じ、悔しいですが気分も晴れません。

これを解消するには、

剥離清掃をするか、床材を張り替えるか　しか方法はありません。

でも後者は費用も工期も嵩み、現実的ではありません。

＊剥離清掃とはWAX成分を溶かす剥離剤を用い、WAXを完全に除去してから

　初期の段階に復元することです。　

剥離清掃も経過年月で差はありますが、目安として

通常のWAX清掃費用の４倍～５倍程度が一般的でしょう。

それでは実例をご紹介致します。

床材の表面模様の中に汚れが入り込み、くすみの濃淡がはっきり見えます。

これをもっと年月をかけると、けもの道がはっきりと現れてくるのです。

ここからスタートです。

縁切り部分は、このようにしっかり養生をして、

剥離剤が流れ込まないようにします。　一番重要な作業となります。

この色の差　わかりますか？

端の方はすべて手作業で先に仕上げます。

これだけ、汚れでくすんでいたのです。

作業風景です。自分の目と指先だけが頼りなのです。

業界の方ならわかりますが、剥離は溶剤の希釈率や塗布後の経過時間、

そして水かお湯かでまったく別モノになります。

約５時間経過後…こうなりました。

大変でしたが、ぱ～っと明るくなりました！　素晴らしい出来です！

この中にはご紹介できない沢山の裏ワザ（企業秘密）が隠されているのです。

言えません・・・

オーナーの皆様方へ

床についてあきらめていませんか？

けもの道が出来始めたら、それはもう剥離サインです。

手遅れになる前に・・・

少々出費はかさみますが、間違いなく激的に変わります！

床WAX清掃・床剥離清掃のことなら

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