住宅のセントラルヒーティング メンテナンスの巻！　

最近ちょっと不具合を感じるようになったそうです。

１階はそれぞれ暖まるのですが、２階がいつものように温度が上がらないのです。

温度をMaxにするといつもなら「ちょろちょろ…」って

音がして段々とヒーター部が熱くなるのですがさっぱりでした！

ネットで調べると…

一部分で起きている場合、循環用の不凍液の劣化や

エアーが入り込んでいるのが原因！

すぐに専門業者に見てもらいましょう・・・でした。

取説を読み返しても、ボイラーの事は書いてあっても

全体のシステムの事は一切なしでした。

一度ボイラー部から離れ、いざ２階へ・・・

エアー抜きのホースです。

暖房をMAXにしたまま

ホースの先に空き缶を差し込み

マイナスの弁なるところを回します。

すると「シュ～って」しばらくエアーが噴き出る音がし、

次にワインレッドの液体がちょろちょろ…じゃ～って出てきました。

すぐに弁を閉めて様子を見ました。

「カンカンカン」「ちょろちょろ…」って音が

し始め熱くなってきたのです。

トイレや廊下のこの薄っぺらいタイプも

上部についている弁らしきネジを回すと

同じようにエアーが「シュ～って」しばらく噴き出しました。

案の定、ボイラーのプレッシャーゲージは下がりました。

通常０.０４MPｓ～０.０５MPｓのようです。

ここからはプロの出番です。

専用の圧送ポンプで不凍液を補充しながら加圧していきます。

約３リットルみるみるうちに減っていきます。

ゲージ圧を見ながら加圧し、矢印のところで更にエアー抜きをおこないます。

もう一度各ヶ所のヒーター部のエアー抜きをおこない、

適正のゲージ圧に収めるのです。

これでもう大丈夫です。

いろいろ各社メーカーにより差はあるようですが

３年～５年に１度は不凍液の入れ替えをした方がいいようです。

＊なかなか冷えなくなってきた。

＊プレッシャーゲージ圧が通常０.０４MPｓ～０.０５MPｓを

かなり下廻っている。

＊かなりの期間そのまま不凍液のメンテナンスをしていない。

この様な場合一度専門の業者に見てもらった方がよいでしょう！

技術協力：株式会社サムライ設備工房

日美装建 株式会社

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