マンション宅のロスナイ清掃の巻!
今日はマンションにお住いのA様宅に
お邪魔させて頂きました!
もちろん…ロスナイの分解清掃です。
マンションの場合・・・
玄関入り口付近の廊下の天井裏か
脱衣室の天井裏に設置されています。
天井を見上げてみてください!
必ず点検口がありますね。
*こんな感じの点検口
そもそもロスナイって何?
ロスナイは外気を取込む。室内空気を排気する。
この時に温度(顕熱)と湿度(潜熱)の交換を行い、
換気に伴うエネルギーロスを大幅に減少させる
全熱交換形換気機器のこと。
室温(または湿度)で不快に思った時、
普通に窓をあけてリフレッシュします。
これを自動的におこなってくれるのが
ロスナイです。
このロスナイ本体から各お部屋に
ダクトでつながっていて換気がなされるのです。
主な構成は
⒈吸込み用の強制ファン
⒉排気用の強制ファン
⒊空気温度を絶妙に調整するエレメント
⒋粉塵やゴミ、ウイルス、害虫を受けるフィルター
⒌そして熱交換時に発生する還元水用ドレンパン
特にフィルターやエレメント部は
一番汚れやすくそのまま使い続けると
室内の汚れも加速し、健康被害を及ぼすことも・・・
さっそくバラシて見てみましょう。
こんな感じで作業を進めていきますが、
電源の事や気密性を考えた構造になっている為
必ずプロの業者にお任せ下さい。
さてさて・・・
各フィルター類ですね。
かなりの汚れを受け止められています!
おぉぉ…お解かり頂けたでしょうか‥‥
たくさんの害虫の死骸です。
【ワンポイントアドバイス】
よくマンションの修繕で外壁の工事がありますが、
一般的にロスナイの換気口はベランダ部にあり、
そこから外気を取込みます。
少なからず工事で発生する粉塵を吸込んでしまう為、
工事期間中、取込口に簡易的なフィルターを付けるか、
ロスナイをOFFにされた方が良いでしょう。
ハニカム状になっているのがエレメントです。
分かりずらいですがこの部分の清掃もかなり重要です。
2つの羽根車は
空気をかき入れる&かき出す為の重要なパーツですね。
さて洗浄開始です。
素晴らし…私ならお風呂場をお借りしますが、
オケ持参なのですね!さすが!
このような高圧洗浄の方がキレイに短時間で
洗浄できます。 あとはしっかり水切ですね!
素晴らしー!ブラボー!
あんたがサイコー!
これは分かりずらいが…
丁寧にバキュームで吸いまくりしかないですね!
ヤバいですね! もう新品の域ですわ!
あとはケーシング周りを除塵し、洗剤で拭き上げます。
丁寧に組み上げていきます。
最初にも述べましたが気密性が重要となります。
ムリなく正常にハメ込み均等にビス止め。
基本ですね! こんな感じです。
後は試運転をかけ、正常に作動しているかチェックをおこない
終了です。
【ちょっと確かめましょう】
⒈ 5年以上清掃していない。
⒉ 引っ越して来たばかりで分からない…
管理会社さんに聞いても不明とのこと。
⒊ 各お部屋の換気口の周りが黒ずんでいる。
⒋ やっぱりロスナイがよくわからない。
このような方…
日美装建にお問い合わせください!
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